Masz pytanie? Napisz do nas: kontakt@dobrymetraz.com.pl
Architekci z 10-letnim doświadczeniem · Online · Cała Polska

Kupujesz mieszkanie
za setki tysięcy złotych?

W 60 minut pokażemy Ci problemy, których nie widać na zdjęciach z ogłoszenia — zanim podpiszesz umowę.

10+lat w architekturze
400zł · 60 min online
100%online
Jasne, przestronne mieszkanie

Pytania, na które odpowiemy

  • Czy zmieści się tu nasza rodzina za 3–5 lat?
  • Czy będę mógł zrobić osobny pokój lub gabinet?
  • Ile remont tego mieszkania może mnie kosztować?
  • Czy za 5 lat nie będę żałował tej decyzji?
od 400 zł / konsultacja
Architekt · Pon–Sob · Online
Kalkulator funkcjonalności

Co powinno zmieścić się
w Twoim mieszkaniu?

Wpisz metraż i swoje potrzeby — powiem Ci jakie funkcje powinno mieć dobrze zaprojektowane mieszkanie w tej wielkości. Potem sprawdź ile z nich ma to, które oglądasz.

55 m²
25 m²120 m²
Mieszkanie 55 m² dla 1 osoby
Zaznacz co mieści się w mieszkaniu, które oglądasz
    Ocena układu

    Nie jesteś pewien czy mieszkanie faktycznie spełnia te warunki? Architekt oceni rzut w 60 minut.

    Problemy, które wykrywamy

    Co można przeoczyć
    oglądając mieszkanie

    Zdjęcia w ogłoszeniu pokazują mieszkanie w najlepszym świetle. Rzut mówi prawdę — jeśli wiesz, na co patrzeć.

    🪑

    Salon, w którym nie mieści się stół dla 4 osób

    Częsty problem w mieszkaniach z otwartą kuchnią — aneks "zjada" przestrzeń i zostaje za mało miejsca na normalny stół.

    📦

    Mieszkanie 70 m² działające jak 55 m²

    Zły układ sprawia, że przestrzeń jest nieużyteczna. Wąskie korytarze, nietrafiające drzwi, pokoje bez miejsca na szafę.

    🚸

    Brak możliwości wydzielenia pokoju dziecka

    Mieszkanie wygląda na "3 pokoje" — ale jeden z nich ma 6 m² i nie zmieści się tam normalne łóżko ani biurko.

    🔩

    Kuchnia, której nie można przenieść

    Piony instalacyjne i ściany nośne mogą uniemożliwić zmianę układu — nawet jeśli na rzucie wydaje się to oczywiste.

    🔊

    Hałas od windy, klatki lub ulicy

    Lokalizacja mieszkania względem szybu windowego, klatki schodowej i głównych dróg — tego nie widać na zdjęciach.

    🌑

    Mieszkanie z niedoborem światła

    Północna ekspozycja, zacieniony dziedziniec lub balkon od podwórka — w ogłoszeniu zawsze wygląda inaczej niż w rzeczywistości.

    Każdy z tych problemów można wykryć przed zakupem. Wystarczy 60 minut z architektem, który wie na co patrzeć.

    Konsultacje

    Pomoc w wyborze mieszkania — wybierz konsultację

    Każda konsultacja to rozmowa z architektem z min. 10-letnim doświadczeniem. Od 400 zł za 60 min online.

    Po zakupie · Nowe budownictwo
    Masz już mieszkanie od dewelopera

    Sprawdzamy co można zmienić przed odbiorem i ile to będzie kosztować — w tym możliwe zmiany lokatorskie. Patrzymy na układ, adaptację i to co warto ustalić z deweloperem zanim będzie za późno.

    od 400 zł
    60 min · online
    Przed zakupem
    Jeszcze wybierasz i szukasz

    Analizujemy rzuty mieszkań które rozważasz i doradzamy jak wybrać to właściwe. Sprawdzamy co warto sprawdzić przed zakupem — układ, metraż, akustykę, nasłonecznienie i możliwości zmian układu. Pomagamy podjąć świadomą decyzję zanim podpiszesz umowę.

    od 400 zł
    60 min · online
    Po zakupie · Rynek wtórny
    Kupiłeś mieszkanie używane

    Oceniamy co da się przerobić i od czego zacząć — czy można zamienić kuchnię z łazienką, wydzielić sypialnię lub dodatkowy pokój, czy warto wyburzyć ścianę. Mówimy też jakich niespodzianek spodziewać się przy remoncie.

    od 400 zł
    60 min · online
    🔨
    Dla remontujących
    Jesteś w trakcie remontu i potrzebujesz pomocy?
    Konsultacja z architektem · online · od 400 zł · 60 min
    Opinie klientów

    Co mówią nasi klienci

    ★★★★★

    "Jagoda otworzyła mi oczy na zupełnie nowy wymiar, dzięki czemu mam teraz kompletnie inne spojrzenie na to, jak powinno wyglądać moje wymarzone wnętrze. Gorąco polecam!"

    K
    Karol Adamus
    Opinia Google · 5/5
    ★★★★★

    "Skorzystałem z konsultacji i szczerze mówiąc – to była jedna z najlepszych decyzji przy zakupie mieszkania. Brakowało mi takich usług na rynku. Dostałem dużo konkretnej, praktycznej wiedzy. Dzięki temu nie tylko upewniłem się co do samego zakupu, ale też byłem w stanie samodzielnie zaplanować aranżację mieszkania – bez konieczności zatrudniania architekta. Ogromna oszczędność czasu i pieniędzy."

    D
    Dawid Maria
    Opinia Google · 5/5
    ★★★★★

    "Poprosiłem Dobry Metraż o pomoc przy wykończeniu mieszkania od zera — zostałem dosłownie wyciągnięty za uszy z opresji. Mieszkanie mamy na 6 z plusem. Jedyne czego żałuję, to że nie skonsultowałem się też przed zakupem!"

    M
    Mikołaj Wojciechowski
    Opinia Google · 5/5
    ★★★★★

    "Dzięki wskazówkom Igi i Jagody podjąłem właściwe decyzje przy zmianach lokatorskich — zaoszczędziłem sporo pieniędzy i przede wszystkim czasu. Warto było się skonsultować!"

    J
    Jan Rafik
    Opinia Google · 5/5
    Jak działamy

    Cztery kroki do świadomej decyzji

    Cały proces online — bez wychodzenia z domu. Konsultacje od poniedziałku do soboty.

    01

    Wybierz pakiet

    Wybierz zakres konsultacji i wypełnij krótki formularz. Terminy dostępne od poniedziałku do soboty, w tym wieczory.

    02

    Prześlij materiały

    Wyślij rzut mieszkania, zdjęcia i opis swoich potrzeb — wszystko czego potrzebujemy, żeby dobrze się przygotować.

    03

    Konsultacja online

    Spotykamy się wideo. Omawiamy układ, funkcjonalność, możliwości zmian i to, na co warto zwrócić uwagę.

    04

    Masz pełen obraz

    Wychodzisz z rozmowy z konkretną wiedzą architektoniczną. Decyzję podejmujesz Ty — świadomie i bez presji.

    Co sprawdzamy

    Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania

    Co sprawdzamy przed zakupem mieszkania — wszystko to, czego nie widać podczas oglądania i na co warto zwrócić uwagę zanim podpiszesz umowę.

    📐

    Układ i funkcjonalność

    Oceniamy ustawność pomieszczeń i to, czy mieszkanie będzie wygodne na co dzień — dla jednej osoby, pary albo rodziny z dziećmi.

    📏

    Analiza metrażu

    Sprawdzamy, czy podawany metraż faktycznie odpowiada Twoim potrzebom — czy przestrzeń jest sensownie rozplanowana i czy da się ją wygodnie urządzić.

    🔧

    Możliwości zmian

    Analizujemy potencjał mieszkania pod kątem adaptacji — co można zmienić w układzie, a co jest ograniczeniem stałym.

    🏗️

    Rynek pierwotny i wtórny

    Pomagamy ocenić mieszkanie niezależnie od tego, skąd pochodzi — zwracamy uwagę na to, co jest ważne w danym typie budownictwa.

    🔊

    Akustyka i wentylacja

    Zwracamy uwagę na izolacyjność ścian, rodzaj wentylacji i lokalizację względem klatki schodowej oraz sąsiadów.

    ☀️

    Nasłonecznienie i orientacja

    Analizujemy układ okien, stronę świata i ewentualne zacienienie. To wpływa na komfort przez cały rok, nie tylko latem.

    Analiza rzutu mieszkania Jasne wnętrze mieszkania
    🏠
    Czy to mieszkanie urośnie z Wami?Analizujemy pod kątem powiększającej się rodziny
    📐
    A może wystarczy zmienić przestrzeń?Czasem remont zastępuje stresującą przeprowadzkę
    🔧
    Pomagamy przy każdym typie mieszkaniaRynek pierwotny, wtórny — bez różnicy
    📖
    Ebook w pakietach 700 i 1200 złUrządzanie wnętrz, dobór materiałów, ergonomia
    Dlaczego warto

    Mieszkanie, które będzie
    działać także za 10 lat

    01

    Patrzymy dalej niż na dziś

    Oceniamy mieszkanie nie tylko pod kątem tego, jak wygląda teraz — ale jak będzie działać kiedy rodzina się powiększy, kiedy zaczniesz pracować z domu, kiedy będziesz potrzebować więcej przestrzeni. To różnica między zakupem na chwilę a zakupem na lata.

    02

    Widzimy to, czego możesz nie zauważyć

    Każdą konsultację prowadzi architekt z co najmniej 10-letnim doświadczeniem zawodowym. To nie ktoś kto przeczytał o mieszkaniach — to ktoś kto przez dekadę projektował je dla innych.

    03

    Setki tysięcy złotych — jedna decyzja

    Kilkaset złotych za ocenę architekta to mały koszt wobec ryzyka kosztownego remontu lub mieszkania, które za 5 lat okaże się za małe. Decyzję podejmujesz Ty — my dajemy Ci pełen obraz.

    Pytania i odpowiedzi

    Najczęściej zadawane pytania

    Czy konsultacja odbywa się online?

    Tak, w całości przez wideorozmowę. Działamy na terenie całej Polski, od poniedziałku do soboty.

    Co muszę przesłać przed konsultacją?

    Rzut mieszkania, zdjęcia jeśli masz dostęp do lokalu oraz krótki opis potrzeb — w tym planów rodzinnych, jeśli są istotne.

    Czy pomagacie przy mieszkaniach z rynku wtórnego?

    Tak, pomagamy przy mieszkaniach z obu rynków. Przed konsultacją prosimy o przesłanie dostępnych materiałów — rzutu i zdjęć, jeśli je masz.

    Jak szybko odbędzie się konsultacja?

    Zazwyczaj w ciągu 3–5 dni roboczych od rezerwacji. W pakiecie Premium gwarantujemy termin w 48 godzinach.

    Co zawiera ebook dołączony do pakietów?

    Praktyczny przewodnik po urządzaniu wnętrz: dobór materiałów, podstawy ergonomii, planowanie przestrzeni i sposoby na dobry efekt bez zlecania pełnego projektu.

    Czy mogę umówić się wieczorem lub w sobotę?

    Tak — w kalendarzu sam wybierasz dostępny termin, w tym wieczory i soboty. Nie pracujemy w niedziele.

    Podejmij świadomą
    decyzję

    Jedna rozmowa z architektem daje Ci pełen obraz tego, na co patrzysz.
    Bez płacenia za projekt, bez zobowiązań.

    🏠
    Dobry Metraż Asystent · odpowiada zwykle w chwilę
    Cześć! Jestem asystentem Dobrego Metrażu. Chętnie odpowiem na pytania o nasze konsultacje, pakiety lub to, czym się zajmujemy. W czym mogę pomóc?

    Bezpłatna wstępna ocena rzutu

    Zostaw link do ogłoszenia i swoje dane — odezwiemy się z krótką opinią o układzie. Bez zobowiązań.

    Odpowiadamy zwykle w ciągu 24 godzin w dni robocze.

    Wstępna ocena to krótka opinia o układzie — nie jest to pełna konsultacja architektoniczna.

    ✉️

    Wysłane!

    Odezwiemy się z krótką opinią o układzie — zwykle w ciągu 24 godzin w dni robocze.